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2005年是抗日战争胜利60周年,2006年是红军长征胜利70周年,以此为契机,我国将在未来几年内兴起发展“红色旅游”的热潮。从中央财政的经费补贴到国家开发银行的政策性贷款,对红色旅游的扶持力度很大,国家下决心要把红色旅游的发展落到实处,取得社会效益和经济利益的双丰收。红色旅游,将用她光辉的革命历史和优良传统,照亮中国,为中国旅游树起一面新的旗帜!

红色旅游项目的开发是一个全新的课题,是只有中国才有的旅游概念。如何做好该类旅游项目的策划规划,是一个需要深入探讨和研究的问题。一个完整的项目策划规划不仅仅包括景观、游线的细节规划,更要对整个商业赢利模式进行策划,甚至投融资的策划,让规划的方案不仅落地,还要生根,即这个方案不仅要在土地上实景表现出来,还要能带动搞活一方经济,生存下去。

绿维创景设计规划院在2005年成功策划了山西黎城冀南银行红色旅游项目。

冀南银行是1939年在晋冀鲁豫边区成立的八路军银行,并发行了冀钞。冀南银行的人员,成为中国人民银行的主体队伍,为新中国的金融发展奠定了基础。冀南银行总部旧址,主要在山西黎城县东崖底镇的小寨村,目前仅有一栋50平方米左右的旧二层小楼,并且仍然居住着农民。从项目本身来看,可直接观赏的资源非常单薄,那么怎样才能使之成为红色旅游的项目呢?怎样才能在商业运作中成功,并带动老区人民致富呢?

相关链接:山西黎城冀南银行红色旅游策划规划

目前各地也在如火如荼的进行红色景区景点的开发,但是开发的过程中出现了不少问题,比如:红色旅游资源挖掘、保护力度不够;产品开发层次比较粗浅,生动性、体验性和参与性不足;缺乏良好的市场运作机制;景区基础设施薄弱,交通建设滞后等。在“红色旅游”景点的打造上,或者忽视景点所呈现的原生态的历史感和沧桑感,失去了文化的内涵;或者抱着固有的陈旧观念,把文物的保护看作一种静态的过程,错过旅游发展的大好机会。

绿维研究机构对红色旅游景区的开发进行了专题研究。

相关链接:旅游项目的融资途径

 

2005旅游热点问题点评
  • 出境旅游发展迅速亟待规范
  • 红色旅游红遍神州
  • 区域合作稳健实质性发展
  • 大陆开放对台旅游
  • 中外旅游交流频繁发展
  • 民间资本大量注入旅游业,外资力量势不可挡
  • 香港迪斯尼正式开放
  • 经济型酒店持续升温
  • 奥运旅游正式启动
  • 景区经营权之争
  • 建设社会主义新农村,大力发展农村旅游业
  • 科学规划保证新农村建设可持续发展
  • 新农村“地主”怎么当?--农村耕地与建设用地征用与交易
  • 巧妇难为无米之炊:新农村建设融资渠道
  • 新农村基础设施建设从何入手?
  • 农产品:是财富?是负累?
  • 红色旅游项目开发专题研究
  • 红色与绿色(生态旅游)相映
  • 红色与彩色(民族风情)互动
  • 红色与古色(历史文化旅游)融会
  • 红色与时尚(自驾车)结盟
  • 红色向质朴(乡村旅游)回归
  • 一、 主题策划
    红色与绿色(生态旅游)相映 1、红色与绿色(生态旅游)相映
    红绿相映,凸现人与自然和谐相处的主题;好花还需绿叶配,如果撇开旅游本身休闲的规律,只谈红色的教育意义,这个产品本身就是不完善的,市场号召力也有局限性。        详细>>
     
    红色与彩色(民族风情)互动 2、红色与彩色(民族风情)互动
    多数红色景点所处的地区也是少数民族的聚居区,以民族风情丰富旅游产品的内涵,增强市场吸引力。               详细>>
     
    红色与古色(历史文化旅游)融会 3 、红色与古色(历史文化旅游)融会
    红色景区本身就具有其历史意义,但是结合中华民族五千年来博大精深的历史文化内涵,能更突出新中国的历史必然性,增强国民的民族自豪感及赢得外来文化的尊重。         详细>>
     
    红色与时尚(自驾车)结盟 4、红色与时尚(自驾车)结盟
    自驾车运动是近期国内兴起的一项有挑战性的时尚运动,自驾车的车主多为城市中高收入者,向往田野,向往自由,是一群有爱心和不畏艰苦的性情中人,自驾车到老区去,不仅有风景,也收获了给予的快乐,这是一个有潜力的市场。  详细>>
     
    红色向质朴(乡村旅游)回归 5、红色向质朴(乡村旅游)回归
    乡村旅游的休闲性是很多城市居民向往的感觉,让孩子体会乡村的味道也是很多城市父母的愿望。老区的乡村比起商业化的城市郊区型乡村来说,更具有原汁原味的滋味。       详细>>
    二、 旅游项目设计

    以资源和可进入性为基础,以市场定位为目标,设计旅游项目及开发运作流程。内容包括四部分:游憩方式设计、景观设计、商业模式设计及开发流程设计。

    1、游憩方式设计
    因地制宜,设计出游客体验性、参与性高的旅游项目。比如用现代声像技术重现当年战争场面;以戏剧,或者“郊野剧”的形式艺术化的展示革命场景;还可以选择适当的历史片断,让游客参与其中,寓教于乐……         详细>>

     
    2、景观设计
    老景点的改造问题:是“建新如旧”,还是“原汁原味”?
    案例:遵义古城改造         详细>>
    景观设计的创新问题:用非主流的理念设计景观,由静止走向动感。
    案例:红色金融博物馆的建筑与景观方案 详细>>
    相关链接:非主流景观设计
    相关链接:吉林临江市“四保临江”烈士陵园规划
     
    3、商业模式设计
    商业模式,是项目开发与经营的商业灵魂。其内容非常丰富,包括了收入模式、经营模式、营销模式、管理模式、投资分期、资本构架、融资模式、商业模式整合等等。         详细>>
    相关链接:历史文化景点商业物业开发模式研究
     
    4、开发流程设计
    开发流程设计为客户设立一个项目进程的安排方案,解决客户在什么阶段面临什么问题,可供选择的解决途径有哪些。比如项
    目的分段资金预算,融资渠道等等。  详细>>
    三、 红色旅游景区的旅游开发难点及对策

    红色景区开发的最大难点在于开发资金的落实问题,而融资的关键就是景区要有好的旅游产品或项目支撑。这个产品或项目必须是“盈利”的,不管是在社会层面,还是经济层面。

    敬请期待

    往期专题
    建设社会主义新农村,大力发展农村旅游业
    建设社会主义新农村
  • 林峰互动专栏
  • 小区景观设计探讨
  • 海滨旅游
  • 红色旅游项目开发
  • 建设社会主义新农村
  • 2005年中国旅游热点问题点评
  • 天下蜀道
  • 经济型酒店
  • 户外探险专题
  • 滑雪专题
  • 温泉旅游
  • 环球嘉年华
  • 探寻中国旅游小城镇建设的发展途径
  • 旅游电子商务
  • 民间旅游资本的力量
  • 自驾车
  • 泛珠三角
  • 旅游卫视
  • GNC国民幸福总值
  • 会展专题
  • 红色旅游专题
  • 中国旅游商品专题
  • 外资的脚步
  • 四、相关资料
     
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    北京绿维创景规划设计院 旅游运营专家
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