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中国温泉旅游进入二次升级时代

2008年中国温泉行业特别是以北京、广东两地为代表的温泉行业的竞争,已经擦出了浓烈的火药味。在这个被称之为温泉旺季的冬日里,北京的许多温泉却打起了激烈的价格战,最大折扣幅度甚至超过了50%,然而,其结果却使得许多温泉依然门庭冷落。在广东,高度激烈的市场竞争使得一些温泉经营者为降低成本,竟用前一天洗浴过的脏水恶待不明真相游客,有的温泉企业还将洗浴后的脏水,直接排入河道或农田,造成污染……抛开宏观经济环境的原因,我们还是能够从以上现象中发现一个重要的信号:中国温泉行业“取水开店、跟风照搬、低质开发、坐收钞票、不顾污染”的时代已经一去不复返,而是进入“创新洗牌、规范发展、二次升级”的全新时代。

作为休闲产业的龙头,中国温泉行业的发展需要良性的竞争,但关键在于创新升级。那么,中国温泉为何需要创新升级?中国著名温泉有何创新经验?中国温泉旅游未来如何创新?带着这三大问题,我们采访了御温泉国际度假酒店管理(集团)有限公司总裁朱跃东,北京温都水城副总经理刘辉,中国温泉在线总经理竺炜坚,北京绿维创景规划设计院院长林峰,绿维创景副院长、温泉水疗与会议度假酒店规划设计中心主任蒋世和,绿维创景温泉水疗与会议度假酒店规划设计中心副主任罗红宝,北京金隅凤山温泉度假村有限公司工程部总工程师孙丙虎等业内相关专家。现将各位专家的观点整理成文,抛砖引玉,以期业界更多温泉专家加入中国温泉创新升级的探讨。

NO. 1 中国温泉为何需要创新升级?
       
  中国温泉旅游进入二次升级时代  

中国温泉旅游是在改革开放后随着中国经济的发展而迅猛发展起来的,发轫于广东,真正意义上的现代温泉旅游以1998年开业的御温泉为代表,发展的速度非常快,到目前仅十余年的时间,但却已经成为中国休闲产业的龙头,开辟了一种全新的旅游休闲方式——温泉生活方式。由于温泉旅游的火爆,不仅吸引了众多投资者的注意,也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。尽管目前中国温泉开发模式已经走过疗养型温泉、沐浴型温泉、度假型温泉与文化型温泉几个阶段,取得了长足发展,甚至在某些方面如规模、功能项目等方面已经超越了温泉发达国家的水平,但是与世界上其他温泉发达国家相比,中国温泉仍然存在诸多问题。

据罗红宝的介绍,这些问题主要包括:审批门槛过低,行业监管缺位导致低价甚至低质竞争;规划设计不足,低水平重复性开发严重;品牌建设不足,同质化经营明显;资源保护意识不足,环境污染与资源浪费严重;温泉理论研究落后于实践,温泉行业高级人才极为缺乏等,其结果是导致了行业的低水平恶性竞争与不健康发展局面的产生,特别是那些没有特色的温泉正逐步遭到洗牌,创新升级成为中国温泉企业、温泉研究机构、温泉所在地政府... [查看详细]

       
NO. 2 中国著名温泉有何创新经验?
       
  中国温泉旅游进入二次升级时代  

针对温泉的重复开发和同质化经营的问题,在市场的压力下,创新已经成为投资者和经营者的一个绕不开的话题,因而,中国的温泉实际上在不断地推动创新的突破。

林峰博士认为,中国温泉已经形成了一些可借鉴的创新经验,御温泉开创了温泉文化与温泉旅游生活方式的先河,天沐温泉将自然生态温泉做到了极高的水平,北京九华山庄则形成了会议会展与温泉完美结合的大型温泉会都,北京温都水城形成了“大型室内水游乐+温泉泡浴+度假酒店群+房地产”的发展结构,北京凤山温泉走的是精品温泉的道路,实现了室内热带环境私密性温泉与室外半坡露天温泉相结合的突破,而柏联SPA是利用昆明作为国际旅游城市的大环境以及阳宗海的高原湖泊度假环境,通过发展高端市场的高端SPA实现后来居上,取得了非常大的成功。

竺炜坚谈到,广东温泉业界最早提出了广东温泉同质化的问题,就是说广东的温泉都比较相象,泡了一个温泉,其他的温泉在服务内容上基本也没有很大的区别。但是短短两三年的发展,广东温泉目前的状态... [查看详细]

       
NO. 3 中国温泉旅游未来如何创新?
       
  中国温泉旅游进入二次升级时代  

在市场呼唤中国温泉需要二次升级的新阶段,中国温泉旅游究竟如何创新?林峰博士强调,首先是温泉本身要做出彩,特别是温泉游憩方式的创新,这是基础;但更为重要的是,在温泉项目的开发模式上实现创新。结合区域目标市场的主流需求特征,选好“温泉+x”的大温泉开发模式,才有可能使得温泉的商业模式超越一般性的竞争平台,形成突破性发展。因此要跳出温泉做温泉,从休闲产业的角度看温泉,以温泉为中心,充分考虑温泉与休闲房地产业、会议产业、疗养产业、水游乐产业、旅游小城镇、新农村、山水旅游互动结构的发展,使诸多产业在温泉周围形成聚集。目前我们正在做的好几个项目,都是以温泉资源、温泉泡浴模式为基础,形成温泉产业聚集区的整体发展模式结构。这些项目说明,通过温泉带动会议、康体、农业等其他产业互动发展,是一种可行、值得推动的产业创新发展模式。

罗红宝认为,温泉泡浴模式的创新非常重要。泡温泉的方式越来越多样化、综合化、艺术化,形成了温泉的几百种泡浴模式,包括以水休闲与水游乐相结合、与文化形态结合的模式,包括各种各样的养生、温泉泡浴的露天风吕、鱼疗相结合的方式;与泥疗、盐疗,医药、美容、康疗、水上运动、水上娱乐相结合等。全世界洗温泉的方式非常多,很多以自然条件形成的与观赏游乐相结合,也有与人工的方式相结合,如奥地利的音乐温泉 ... [查看详细]

       
     
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